빌리브센트하이머석아파트공급안내

빌리브센트하이머석아파트공급안내

부동산은 내 집 마련 목적 외에도 재테크를 위해서도 매우 중요합니다. 물론 여러 상황을 고려해야겠지만 가장 면밀하게 봐야 할 점은 앞으로의 비전이라고 생각됩니다. 개발 호재가 얼마나 있는지는 당연하고 기존에 형성된 인프라도 꼭 봐야 합니다.

개발호재로 빼놓을 수 없는 것이 GTX 교통호재라고 생각합니다. 이제 마석역 유일의 역세권 단지로 관심도가 높은 빌리브센트하이 아파트에 대한 정보를 전해드리겠습니다.이곳은 경기도 남양주 시내에 들어서는 단지로 지하 5층부터 29층까지 총 3개 동으로 구성되어 250가구가 입주하게 됩니다. 근생 시설도 포함되어 있기 때문에 편하게 지낼 수 있지 않을까 생각합니다.

현재 초역세권 단지로 분류되어 있는데, 이유는 경춘선이 근처에 있습니다. 그리고 잠실까지 광역버스를 타면 약 30분이면 출근할 수 있어 강남권 진출에도 지장이 없습니다. GTX-B라인이 개통되면 용산까지는 20분 이내에 주파가 가능합니다.

그 밖에도 광역도로를 활용하면 남양주, 하남, 구리 등과도 쾌속 접근을 즐길 수 있습니다. 서울양고속도로와 경춘로도 잘 조성되어 있는 만큼 광역도로망 이용의 우수성도 언급할 수 있습니다. 즉, 차량 이동이 불편하지 않다는 것입니다.

생활 인프라도 살펴볼까요?먼저 바로 단지 앞에는 마석전통민속5일장이 있어 저렴하고 다양한 생필품을 편리하게 구입할 수 있습니다. 영화관과 대형마트 등도 가까워 쇼핑과 문화생활을 즐길 수 있는 생활환경은 이미 갖춰져 있습니다.

빌리브센트하이 인근에는 중심 상권이 형성되어 있어 편리한 생활이 가능하고 굳이 다른 지역으로 이동하지 않더라도 생활 반경 내에서 생활 인프라를 누리기에 충분할 것입니다.

또 명품 학군까지 빼놓을 수 없습니다. 직선거리 500미터 이내에는 여러 학교가 들어서 있습니다. 이어서 1㎞까지 확장해보면 초등학교만 5개교나 되고 중고등학교도 이용 가능하기 때문에 아이들이 원하는 학교를 단거리로 통학할 수 있습니다.

실제로 경기권 내에서 명문 학군에 속하는 심석초등학교나 중학교, 고등학교 등이 멀지 않고 그 외에도 도서관이나 학원가 많이 들어와 양호한 교육환경도 갖추어져 있어 자녀교육에 대한 니즈가 많은 분들도 좋아하실 것 같습니다.

주거환경에서도 쾌적함을 엿볼 수 있었습니다. 먼저 마석우촌그린웨이를 만들기 위한 프로젝트를 진행하고 있으며 수변산책로 복원을 진행하고 있습니다. 이외에도 각종 근린공원 등이 지근거리에 위치하고 있습니다.마석빌리브센트하이 현장에서 천마산과 송라산 등이 매우 가까워 등산을 즐기거나 각종 둘레길을 걷고 운동하기에도 좋은 조건을 갖추고 있습니다.방금 언급한 그린웨이에 대해 좀 더 면밀히 살펴보도록 하겠습니다. 마석로 로터리에서 경춘빌라까지 잇는 구간에 들어서는 것으로 징검다리 수목 식재를 심어 아름다운 수변환경을 느낄 수 있을 것입니다.GTX-B 노선은 2030년 개통을 목표로 예정되어 있으며 본격적으로 시작하면 서울역까지 약 20분이면 도달할 수 있을 것입니다. 해당 라인의 등장으로 벌써부터 집값이 요동치고 있어 교통체증까지 해소할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.즉, 서울 도심까지 굳이 환승을 하지 않아도 빨리 오갈 수 있다는 것입니다. 게다가 이런 노선 하나가 들어온다는 것만으로도 가격 프리미엄을 기대할 수 있어 향후 매매를 노리고 진입한 이들에게도 희소식이 될 것입니다.해당 지역은 부동산 규제에서 자유로운 편이라 분양권을 신청해도 6개월 이후부터는 전매가 가능하고 현재는 재당첨 제한이나 청약통장과는 관계가 없어 내 집 마련에 더욱 유리한 상황입니다.빌리브센트하이가 들어서는 지역은 5년째 신규 분양이 전혀 없는 상황입니다. 게다가 대형 평영도 부족했기 때문에 희귀 평영에 대한 프리미엄을 어느 정도 확보했다고 할 수 있습니다.인근에 있는 단지와 비교했을 때도 교육이나 입지 여건상 합리적으로 분양가 책정됐습니다. 나중에 개발이 완료됐을 때를 미리 상상하고 미래 가치를 생각해보면 빨리 선점해두는 것도 좋은 방법이 될 것입니다.이외에도 상당 규모의 상업시설을 1~3층에 공급할 예정입니다. 여기까지 정착하면 해당 권역 내 중심 상권이 변모할 것으로 기대합니다. 편의성, 커뮤니티 및 판매시설이 단지 내에 갖추어져 있어 원스톱 라이프 실현도 가능할 것으로 보입니다.또한 그 지역 내에서는 가장 높은 건축물로 자리매김할 예정입니다. 107.6미터 높이로 건축되는 만큼 권역 내 시그니처 빌딩이 되지 않을까 예상하고 있습니다. 요즘 높이가 갖는 프리미엄도 상당하니까 기대할 수 있겠네요.각종 버스 노선이 많다는 점도 긍정적인 부분입니다. 일반버스 외에도 직행이나 M버스를 활용하여 서울시내 주요 권역인 잠실과 청량리, 강남 및 하남까지 갈 수 있어 광역이동에도 큰 어려움이 없을 것 같습니다.구리와 남양주가 조정대상지역으로 지정됨에 따라 화도읍은 풍선효과를 누리게 되고 화도읍 매매지수 또한 상승하는 모습을 보여 남양주 평균매매지수를 웃돈다는 점도 빌리브센트하이아파트 공급물량을 빠르게 소진할 수 있다.구리와 남양주가 조정대상지역으로 지정됨에 따라 화도읍은 풍선효과를 누리게 되고 화도읍 매매지수 또한 상승하는 모습을 보여 남양주 평균매매지수를 웃돈다는 점도 빌리브센트하이아파트 공급물량을 빠르게 소진할 수 있다.구리와 남양주가 조정대상지역으로 지정됨에 따라 화도읍은 풍선효과를 누리게 되고 화도읍 매매지수 또한 상승하는 모습을 보여 남양주 평균매매지수를 웃돈다는 점도 빌리브센트하이아파트 공급물량을 빠르게 소진할 수 있다.