하남아파트경매 하남시 창우동 몽동산 신안 32평 4억대
사건번호 2023 다경50108 수원지법 성남지원경매6계 매각기일 : 2023.10.10(화)(10:00)
감정가 601,000,000원 2차 (70%) 420,700,000원 입찰보증금 (10%) 42,070,000원
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감정평가 현황 하남시 창우동 소재 하남중학교 남동쪽 부근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 교육 시설, 근린 생활 시설 등이 혼재되어 있는 등 제반 주위 환경 보통이다. 본건 단지까지 내 차량진.출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 하남검단산역이 위치하는 등 대중교통 이용은 무난대지권 14.08평 건물 25.7평 분양 32평형 18층 중 1층 방 3개, 욕실 2개
총 동수 21동 1704세대 건설사 신안종합건설 사용승인일 1994년 12월 최고 18층 최저 16층 총 주차대수 1464대 개별난방 도시가스 난방방식으로 동일 평형대 매물은 6억 7천~7억 8천까지 나와 있어 급매보다 저렴하게 구입할 수 있는 물건입니다.
부동산점유현황법원 조사서를 보면 전입가구 열람내역 및 주민등록표등본과 같이 채무자 겸 소유자 이외의 전입가구는 등재되어 있지 않아 자세한 점유관계 등은 별도 확인을 요한다.인수할 보증금은 없는 물건입니다.
하남아파트경매등기부현황총채권액 850,001,087원 1995년 2월 27일 소유권이전매매 2007년 4월 24일 근저당설정 서산수협말소기준등기 이후 근저당 3건 가압류 1건 2023년 1월 9일 임의경매채권자 서산수협청구금액 295,328,337원 말소기준등기 이후 민사집행법상 모두 소멸하여 인수할 권리는 없습니다.
하남시아파트금동산신안자금조달계획서x실거주의무는없습니다.인수신청 보증금은 최소 매각대금 10% 수표로 준비해주세요.재매각 특별매각의 경우 법원마다 잘못 20~30%이니 확인 부탁드립니다. 입찰 전 대법원 경매정보송달내역 확인 필요(변경,취하,유치권접수 등) 입찰서류 본인참여시 본인신분증,인감대리참여시 입찰자인감증명서,인감,위임장대리인신분증,인감법인참여시 법인등기부등본대표이사신분증,대표이사인감대리참여시 법인인감증명서,위임장대리인신분증 및 인감
2023 다경 50108 하남아파트 경매 하남시 창우동 금산신안 32평 채권자 서산수협으로부터 신청한 사건으로 낙찰 후 잔금 납부 시 말소기준 등기 이후 모두 소멸되어 매수할 권리는 없는 물건입니다.임차인 애싱 소유자가 점유 중으로 인수할 보증금은 없으며 인도명령 대상자로서 법적 절차와 협상을 동시에 진행하며 소유권 이전일로부터 1~3개월명도 완료돼 입주 및 사용수익이 가능합니다.입찰가 산정 방식에서는 감정 시점이 2023년 1월 감정가 현재 시세와는 차이가 있을 수 있으므로 현장 조사를 통한 시세 및 급매 파악 부대비용 산출 등으로 입찰가 산정해야 합니다.본건 예상낙찰가 진행절차 및 하남경매물건 추천상담 등은 유선으로 진행하고 있으며 의뢰시 권리분석, 현장조사, 수익률분석, 예상입찰인원 파악 등으로 수익이 나는 합리적인 낙찰가를 제안하고 있으며 명도 완료 후 입주까지 진행하고 있으니 궁금하신 사항은 부담없이 문의주세요 급매보다 옥션에서 저렴하게 구입할 기회를 찾아보세요.2023 다경 50108 하남아파트 경매 하남시 창우동 금산신안 32평 채권자 서산수협으로부터 신청한 사건으로 낙찰 후 잔금 납부 시 말소기준 등기 이후 모두 소멸되어 매수할 권리는 없는 물건입니다.임차인 애싱 소유자가 점유 중으로 인수할 보증금은 없으며 인도명령 대상자로서 법적 절차와 협상을 동시에 진행하며 소유권 이전일로부터 1~3개월명도 완료돼 입주 및 사용수익이 가능합니다.입찰가 산정 방식에서는 감정 시점이 2023년 1월 감정가 현재 시세와는 차이가 있을 수 있으므로 현장 조사를 통한 시세 및 급매 파악 부대비용 산출 등으로 입찰가 산정해야 합니다.본건 예상낙찰가 진행절차 및 하남경매물건 추천상담 등은 유선으로 진행하고 있으며 의뢰시 권리분석, 현장조사, 수익률분석, 예상입찰인원 파악 등으로 수익이 나는 합리적인 낙찰가를 제안하고 있으며 명도 완료 후 입주까지 진행하고 있으니 궁금하신 사항은 부담없이 문의주세요 급매보다 옥션에서 저렴하게 구입할 기회를 찾아보세요.