고덕 그라슘 시세 조사(매매, 전세)

고덕 그라슘 시세 조사(매매, 전세)

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서울특별시 강동구 고덕동 693에 위치한 고덕그라시움은 2019년 입주하여 4,932세대의 대단지 신축 아파트입니다.

5호선 상일동역 주변 아파트에서 대중교통을 이용할 경우 강남역까지 40~50분 정도 소요됩니다. 주변에 강동경희대학교병원과 하남스타필드 등이 위치해 있어 명일근린공원과 같은 공원 접근성이 좋습니다.

서울강덕초등학교와 고덕초등학교 통학권이며, 모두 도보 10분 이내에 도착할 수 있습니다. 매매 및 전세 시세

24평 중층 기준 매매 시세는 12억~12.6억이며 전세 시세는 6억~6.5억입니다. 8월 현재 매매거래는 4건으로 되어 있지만 전세거래는 15건 이상 이루어지고 있습니다.매매에 비해 전세 거래가 많이 이루어지고 있음을 확인할 수 있습니다. 저가대비 상승폭(매매/전세)

2022년 12월 9억에 거래된 매물을 기준으로 현재 매매 시세는 현재 21% 가량 상승하고 있습니다.전세 시세는 2022년 3억 후반대에서 거래된 매물을 기준으로 현재 14%가량 상승했습니다. 바닥을 쳐서 급상승하는 것을 확인할 수 있습니다.

아직 저점에 대비해 얼마 오르지 않은 아파트 단지를 찾아 싸게 매수하려는 노력을 꾸준히 해야 합니다. 지금까지 고덕 그라슘 시세(매매, 전세)를 알아봤습니다. 감사합니다。